{"id":396,"date":"2025-06-17T11:27:53","date_gmt":"2025-06-17T09:27:53","guid":{"rendered":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/?p=396"},"modified":"2025-09-22T10:58:03","modified_gmt":"2025-09-22T08:58:03","slug":"list-mazalny-czym-jest-i-jak-dziala","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/2025\/06\/17\/list-mazalny-czym-jest-i-jak-dziala\/","title":{"rendered":"<strong>List mazalny \u2013 czym jest i jak dzia\u0142a?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"396\" class=\"elementor elementor-396\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22a7ec2 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"22a7ec2\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf87aa1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cf87aa1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>List mazalny to dokument potwierdzaj\u0105cy sp\u0142at\u0119 zobowi\u0105zania zabezpieczonego hipotek\u0105. Wydawany jest przez wierzyciela hipotecznego (najcz\u0119\u015bciej bank) po ca\u0142kowitej sp\u0142acie kredytu hipotecznego i stanowi podstaw\u0119 do wykre\u015blenia hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci.<\/p><p><strong>Czym dok\u0142adnie jest list mazalny?<\/strong><\/p><p>To pisemne o\u015bwiadczenie wierzyciela hipotecznego (np. banku), \u017ce:<\/p><ul><li>d\u0142ug zabezpieczony hipotek\u0105 zosta\u0142 ca\u0142kowicie sp\u0142acony,<\/li><li>wierzyciel nie wnosi sprzeciwu wobec wykre\u015blenia hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci.<\/li><\/ul><p>W sytuacjach, gdy pojawiaj\u0105 si\u0119 w\u0105tpliwo\u015bci co do tre\u015bci umowy kredytowej lub problem\u00f3w z uzyskaniem listu mazalnego, pomoc adwokata w interpretacji zapis\u00f3w umownych lub Wsparcie Kancelarii w uzyskaniu listu mazalnego mo\u017ce by\u0107 nieocenione.<\/p><p><strong>\u00a0Jak dzia\u0142a list mazalny \u2013 krok po kroku:<\/strong><\/p><ol><li>Sp\u0142ata kredytu =&gt; Kredytobiorca sp\u0142aca kredyt hipoteczny w ca\u0142o\u015bci (\u0142\u0105cznie z odsetkami i ewentualnymi kosztami dodatkowymi).<\/li><li>Wydanie listu mazalnego =&gt; Bank (lub inny wierzyciel hipoteczny) wystawia list mazalny \u2013 zazwyczaj dzieje si\u0119 to na pisemny wniosek klienta. Gdy pojawiaj\u0105 si\u0119 op\u00f3\u017anienia lub spory z bankiem, warto rozwa\u017cy\u0107 pomoc prawn\u0105 w uzyskaniu listu mazalnego udzielan\u0105 przez do\u015bwiadczonego mecenasa od spraw cywilnych.<\/li><li>Z\u0142o\u017cenie wniosku do s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego =&gt; W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci sk\u0142ada wniosek o wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej, do\u0142\u0105czaj\u0105c list mazalny jako dow\u00f3d sp\u0142aty i zgody wierzyciela.<\/li><li>Wykre\u015blenie hipoteki =&gt; S\u0105d po weryfikacji dokument\u00f3w dokonuje wykre\u015blenia wpisu hipoteki w dziale IV ksi\u0119gi wieczystej.<\/li><\/ol><p><strong>Co zawiera list mazalny?<\/strong><\/p><p>Typowy list mazalny zawiera:<\/p><ul><li>dane wierzyciela (np. banku),<\/li><li>dane d\u0142u\u017cnika (kredytobiorcy),<\/li><li>dane nieruchomo\u015bci i numer ksi\u0119gi wieczystej,<\/li><li>o\u015bwiadczenie o ca\u0142kowitej sp\u0142acie zobowi\u0105zania,<\/li><li>zgod\u0119 na wykre\u015blenie hipoteki,<\/li><li>podpisy upowa\u017cnionych przedstawicieli wierzyciela,<\/li><li>dat\u0119 wydania.<\/li><\/ul><p>W przypadku w\u0105tpliwo\u015bci lub braku listu mazalnego, cz\u0119sto potrzebna jest skuteczna pomoc prawna zar\u00f3wno przy interpretacji um\u00f3w, jak i przy kontakcie z wierzycielem. W takich sytuacjach najlepiej skorzysta\u0107 z us\u0142ug, jakie jest w stanie zapewni\u0107 adwokat od spraw cywilnych w Kancelarii Prawno \u2013 Finansowej Partnerzy.<\/p><p>Uwaga:<\/p><ul><li>List mazalny nie jest wydawany automatycznie i trzeba si\u0119 o niego zazwyczaj ubiega\u0107, a w razie problem\u00f3w pomoc zapewni dobry adwokat w sprawach cywilnych.<\/li><li>Nie wystarczy samo sp\u0142acenie kredytu, poniewa\u017c bez listu mazalnego hipoteka pozostaje wpisana w ksi\u0119dze wieczystej, co mo\u017ce utrudnia\u0107 sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9237f55 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9237f55\" data-element_type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8785f1e elementor-widget elementor-widget-counter\" data-id=\"8785f1e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"counter.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-counter\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-counter-title\">Tyle os\u00f3b przeczyta\u0142o ten aktyku\u0142<\/div>\t\t\t<div class=\"elementor-counter-number-wrapper\">\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-counter-number-prefix\"><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-counter-number\" data-duration=\"2000\" data-to-value=\"56\" data-from-value=\"0\" data-delimiter=\",\">0<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-counter-number-suffix\"><\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>List mazalny to dokument potwierdzaj\u0105cy sp\u0142at\u0119 zobowi\u0105zania zabezpieczonego hipotek\u0105. Wydawany jest przez wierzyciela hipotecznego (najcz\u0119\u015bciej bank) po ca\u0142kowitej sp\u0142acie kredytu hipotecznego i stanowi podstaw\u0119 do wykre\u015blenia hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci. Czym dok\u0142adnie jest list mazalny? To pisemne o\u015bwiadczenie wierzyciela hipotecznego (np. banku), \u017ce: d\u0142ug zabezpieczony hipotek\u0105 zosta\u0142 ca\u0142kowicie sp\u0142acony, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/396"}],"collection":[{"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=396"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/396\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":548,"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/396\/revisions\/548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=396"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=396"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prawocywilnegdansk.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=396"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}